# Soluciones de IA para Inmobiliarias en Malaga | Alher Tech > Soluciones de IA para Inmobiliarias para empresas en Malaga. Cualifica inquilinos 24/7, puntúa leads, responde anuncios, reserva visitas. Infraestructura de IA propia y soporte bilingüe. - Canonical page: https://alhertech.com/es/servicios/ia-para-inmobiliarias/malaga/ - Site: Alher Tech (custom software, AI agents and SEO engineering, https://alhertech.com/) - Contact: https://alhertech.com/es/contacto/ --- IA que contesta cada lead inmobiliario en Malaga en segundos, cualifica, recoge documentos y reserva la visita. ## Beneficios de IA para Inmobiliarias para Empresas de Malaga - **Cualificador de Inquilinos por Chat**: El parque tecnológico de Málaga (PTA) es el más grande de España, albergando más de 630 empresas y 20.000 trabajadores. La apuesta de la ciudad por convertirse en el 'Silicon Valley del Sur' de Europa ha atraído miles de millones en inversión y creado una demanda masiva de servicios de desarrollo de software. - **Agregador de Idealista y Fotocasa**: Una bandeja unificada para todos los leads de portales. La IA responde en segundos, da igual por qué canal entren. - **Reserva Automática de Visitas**: Tras cualificar, la IA lee los calendarios de los agentes y reserva la visita directamente, sin ida y vuelta, sin huecos perdidos por humanos lentos. - **Reactivación de Leads a 24h y 72h**: Los leads fríos reciben un nudge naturalmente reformulado. La mayoría de inmobiliarias los olvida; nuestra IA recupera el 15-25% que de otra forma se perdería. - **CRM a Medida o el Tuyo, tú Eliges**: Preferimos entregar un CRM programado a medida para tu flujo inmobiliario. Si ya tienes CRM, nos conectamos vía su API y empujamos leads cualificados y puntuados, sin meter la lógica core dentro de software alquilado. - **Agente en Cualquier Idioma**: Nuestro equipo bilingüe entrega contenido nativo en inglés y español. Tu agente de IA habla el idioma de tus clientes sin traducciones forzadas. - **Recibos y Facturación**: Las remesas de alquiler mensuales, las liquidaciones a propietarios y las facturas de proveedores se generan, se envían y se reclaman solas, sin abrir una hoja de cálculo. - **Gastos y Reporting al Propietario**: Las facturas de reparaciones que fotografía el conserje se leen, se clasifican en el inmueble correcto y entran solas en el informe al propietario a fin de mes. - **Contratos y Fianzas**: Los contratos de arrendamiento se redactan desde las condiciones pactadas, las fianzas se depositan en el organismo autonómico y las renovaciones avisan con meses de antelación. - **Cuadro de Mando de Cartera**: Ocupación, morosidad, días medios para alquilar y rentabilidad por inmueble en una vista semanal, sin que nadie monte la hoja de cálculo. - **Estado en Entrada y Salida**: Las fotos y el vídeo del inmueble en la entrega se comparan solos, así las discusiones por desperfectos se resuelven con pruebas y no con recuerdos. - **Traducido para Quien lo Atiende**: Cuando una conversación pasa a una persona, el hilo entero se traduce al idioma en que trabaja tu equipo, y sus respuestas salen en el idioma del cliente. Nadie de tu equipo necesita entender el idioma en que escribió. - **Tu Propio Chat, No Solo WhatsApp**: WhatsApp es un canal, no el plan. Montamos chat en tiempo real dentro de tu propia web o aplicación, como hicimos en Boathous y en ReservPark, y conectamos Instagram, chat web, email o la línea de teléfono al mismo asistente, para que la conversación viva donde ya están tus clientes. - **Encaja con lo que ya Usas**: Nuestro equipo español está perfectamente posicionado para servir a la comunidad tecnológica internacional de Málaga, trabajando con fluidez en inglés y español. ## Cómo Construimos Tu IA para Inmobiliarias en Malaga - **Auditoría del Flujo de Leads Actual**: Medimos tiempo de respuesta actual, tasa de cualificación y conversión para inmobiliarias de Malaga. - **Reglas de Cualificación**: Codificamos tus criterios, ingresos mínimos, tipo de empleo, ratio de deuda, ocupantes, mascotas, referencias. - **Integración de Canales**: API de WhatsApp Business, leads de Idealista/Fotocasa, formulario web, todo enrutado a la IA. - **Cableado a CRM y Calendario**: Empujamos leads cualificados con transcripción completa y visita reservada a tus herramientas actuales. - **Piloto en Una Cartera**: Pilotamos primero en un subconjunto de inmuebles, medimos uplift vs. baseline y luego escalamos. - **Rollout Total y Tuning**: Revisiones semanales de casos límite, tuning continuo del prompt, business reviews trimestrales. ## Tecnologías de IA que Usamos Desde modelos open-source autoalojados hasta APIs cloud, elegimos la herramienta adecuada para cada caso de uso de ia para inmobiliarias. ## Servicios relacionados Problemas vecinos que también resolvemos, por si el que te trajo aquí no es el primero que conviene atacar. - [Agentes de Voz con IA](https://alhertech.com/es/servicios/agente-voz-ia/) - [Chatbots con IA](https://alhertech.com/es/servicios/chatbot-ia/) - [Desarrollo de CRM a Medida](https://alhertech.com/es/soluciones/crm-a-medida/) - [Todos los servicios](https://alhertech.com/es/servicios/): El catálogo completo, de web y móvil a IA, datos y mantenimiento. ## IA para Inmobiliarias en Malaga: FAQ ### ¿Funciona la IA para venta o solo alquiler? Para ambos. En venta el flujo cambia de "cualificar inquilino y recoger nómina" a "cualificar intención de compra, presupuesto y estado de financiación, y luego reservar visita". Misma arquitectura, preguntas distintas. ### ¿Puede gestionar varios idiomas en un mismo lead? Sí. La IA detecta el idioma en el primer mensaje y continúa en ese idioma. Muy común en mercados costeros, donde un lead puede entrar en inglés y pasar a español en mitad de la conversación. ### ¿Cómo se compara con chatbots genéricos de portales? Los chatbots genéricos dan respuestas enlatadas y caen tras el tercer mensaje. Nuestra IA de verdad cualifica, recopila documentos, puntúa y reserva la visita. Sustituye los primeros 20-30 minutos que un agente humano gastaría por lead. ### ¿Usáis un CRM inmobiliario concreto? No imponemos ninguno. Nuestro montaje preferido es una capa de pipeline programada a medida sobre tu cloud (AWS, Azure, GCP) con los campos y etapas exactos que usa tu inmobiliaria. Si ya tienes CRM, integramos vía su API o un drop de Excel/email, pero nunca metemos el dato core dentro de un SaaS alquilado. ### ¿Tenéis casos reales en producción? Sí. Alquilia es un CRM en producción donde nuestra IA corre todo el pipeline lead-a-inquilino sobre GPUs dedicadas (dobles RTX 5090) con fallback a Groq. Puedes verlo en la página general de agentes de IA. ### ¿Trabajan con empresas de Malaga de forma remota? Trabajamos con empresas en todo el ecosistema tecnológico de Málaga, desde el parque tecnológico PTA hasta la creciente escena de startups en el Soho y los negocios digitales a lo largo de la Costa del Sol.